2 pokoje | 33,5 m² | I piętro | balkon | piwnica | Górczyn

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,5 m², położone na I piętrze budynku z 2003 roku, przy ul. gen. Kazimierza Sosnkowskiego na osiedlu Górczyn w Gorzowie Wielkopolskim.

Mieszkanie posiada praktyczny układ i sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do zamieszkania, jak również jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem.
W skład mieszkania wchodzą:
•⁠ ⁠salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon,
•⁠ ⁠sypialnia,
•⁠ ⁠przedpokój z pojemną szafą w zabudowie,
•⁠ ⁠łazienka z prysznicem.

Okna mieszkania wychodzą na stronę zachodnią, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych.
Łazienka została poddana generalnemu remontowi.
Przy wejściu do mieszkania zamontowano drzwi antywłamaniowe.

Dużym atutem oferty jest również wyposażenie — wszystkie elementy widoczne na zdjęciach pozostają w mieszkaniu i są zawarte w cenie nieruchomości.
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,1 m².

Nieruchomość znajduje się w przyjemnej, zielonej części osiedla Górczyn. W najbliższym otoczeniu znajduje się dużo zieleni oraz infrastruktura niezbędna do wygodnego codziennego funkcjonowania.

To propozycja dla osób poszukujących niewielkiego, funkcjonalnego mieszkania na pierwszym piętrze, a także dla inwestorów szukających lokalu pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Dom szeregowy z dużym potencjałem | 176 m² | garaż | fotowoltaika | ul. Dekerta, Gorzów Wielkopolski

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej, położony przy ul. Dekerta w Gorzowie Wielkopolskim. Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, przestronnymi pokojami oraz bardzo rozbudowaną częścią piwniczną, która daje możliwość wykorzystania nie tylko na cele prywatne, ale również pod działalność gospodarczą.

Dom posiada około 176 m² powierzchni użytkowej, około 265 m² powierzchni całkowitej i znajduje się na działce o powierzchni 235 m². Budynek ma 2,5 kondygnacji, jest podpiwniczony, posiada garaż w bryle budynku oraz dodatkowy strych użytkowy..

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
Część mieszkalna obejmuje 5 pokoi, w tym duży i przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogródek. W domu znajdują się ponadto kuchnia, 3 łazienki oraz dodatkowa toaleta.
Na piętrze zlokalizowana jest część prywatna domu z sypialniami i łazienką. Dodatkową powierzchnię stanowi strych/poddasze.
Dużym atutem nieruchomości jest obszerna piwnica z niezależnym wejściem bezpośrednio od frontu budynku, a także wyjściem na ogród. Znajdują się tutaj dwa duże pomieszczenia, pralnia, spiżarka, łazienka oraz wydzielona część kuchenna.
Taki układ stwarza wiele możliwości – przestrzeń może pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, pracowni, biura, gabinetu, magazynu lub zostać przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej. Bezpośrednie wejście od strony ul. Dekerta pozwala oddzielić tę część od typowo mieszkalnej części domu.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej – cegła i suporex, z dylatacją i ociepleniem. Dach pokryty jest dachówką cementową (betonową). Budynek jest częściowo ocieplony od zewnątrz.
W domu zastosowano okna PCV. Na podłogach w części mieszkalnej znajduje się m.in. parkiet, natomiast w kuchni i pomieszczeniach sanitarnych płytki.
Kuchnia wyposażona jest m.in. w lodówkę, zmywarkę, płytę gazową oraz piekarnik elektryczny.
Nieruchomość posiada dwie jednostki klimatyzacji – 5,5 kW na dolnej kondygnacji oraz 3,5 kW na górnej.
Ogrzewanie domu zapewnia instalacja gazowa, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek bez rozprowadzenia ciepła.
Na dachu zamontowano w 2021 roku instalację fotowoltaiczną o mocy 4,4 kW, rozliczaną na korzystnych, wcześniejszych zasadach prosumenckich.

MEDIA
Budynek posiada pełne uzbrojenie: wodę z sieci miejskiej, kanalizację, gaz oraz energię elektryczną, w tym instalację trójfazową (siłę).

DZIAŁKA I GARAŻ
Od strony ogrodu znajduje się około 20-metrowy taras, tworzący wygodne przedłużenie części dziennej. Do domu można wejść zarówno od frontu, jak i od strony ogrodu.
Działka jest ogrodzona – od frontu ogrodzeniem stalowym, natomiast od strony tylnej siatką.
W bryle budynku znajduje się garaż wyposażony w kanał, co będzie dodatkowym atutem dla osób zajmujących się motoryzacją lub majsterkowaniem.

LOKALIZACJA I POTENCJAŁ
Nieruchomość położona jest przy ul. Dekerta w Gorzowie Wielkopolskim, w miejscu zapewniającym szybki dostęp do infrastruktury miejskiej i komunikacji.
To propozycja szczególnie dla osób szukających dużego domu z dodatkową przestrzenią. Rozbudowana piwnica z niezależnym wejściem od ulicy daje możliwość wyraźnego oddzielenia części prywatnej od przestrzeni przeznaczonej np. na działalność.

•⁠ ⁠zabudowa szeregowa
•⁠ ⁠5 pokoi
•⁠ ⁠3 łazienki + toaleta
•⁠ ⁠2,5 kondygnacji
•⁠ ⁠niezależne wejście do piwnicy od frontu
•⁠ ⁠możliwość wykorzystania części nieruchomości pod działalność
•⁠ ⁠garaż w bryle budynku z kanałem
•⁠ ⁠taras ok. 20 m²
•⁠ ⁠strych/poddasze
•⁠ ⁠ogrzewanie gazowe + kominek
•⁠ ⁠2 klimatyzatory
•⁠ ⁠fotowoltaika 4,4 kW z 2021 r.
•⁠ ⁠pełne media: woda, kanalizacja, gaz, prąd i siła
•⁠ ⁠ogródek.

Dom daje możliwość połączenia komfortowego mieszkania dla rodziny z przestrzenią do pracy lub prowadzenia własnej działalności w jednym miejscu.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Przestronne 74,30 m² | 3 pokoje | I piętro | Duży balkon | Klimatyzacja | Osiedle Górczyn

Kupujący nie płaci prowizji.

Szukasz przestronnego mieszkania z dużym balkonem usytuowanego na niskim pietrze na Osiedlu Górczyn ? Ta oferta z pewnością zasługuje na Twoją uwagę.

Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 74,30 m², położone na pierwszym piętrze niskiego bloku z 2003 roku, zlokalizowanego na cenionym i chętnie wybieranym osiedlu Górczyn przy ul. Jana Daniela Janockiego w Gorzowie Wielkopolskim.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5,40 m² oraz przestronny balkon o powierzchni około 15 m², stanowiący idealne miejsce do wypoczynku po pracy.

Układ pomieszczeń
•⁠ ⁠przestronny salon z wyjściem na balkon,
•⁠ ⁠dwie ustawne sypialnie,
•⁠ ⁠oddzielna, duża kuchnia z częścią jadalnianą,
•⁠ ⁠łazienka po generalnym remoncie,
•⁠ ⁠przedpokój.

Najważniejsze atuty nieruchomości
– I piętro – najczęściej wybierana kondygnacja.
– Klimatyzacja Gree z funkcją chłodzenia i ogrzewania, sterowana również z poziomu aplikacji.
– Łazienka po generalnym remoncie wykonanym około 4 lata temu.
– Mieszkanie zostało częściowo odświeżone około 4 lata temu.
– Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach.
– Domofon.
– Bardzo pojemne szafy w zabudowie.
– W cenie pozostaje praktycznie całe wyposażenie widoczne na zdjęciach – między innymi zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza), zabudowy stałe, szafy oraz pozostałe umeblowanie.
– Komfortowy narożnik z elektrycznie regulowanym siedziskiem pokryty tkaniną Carabu, która jest ceniona za trwałość, łatwość czyszczenia oraz fakturę przypominającą nubuk lub zamsz.

Dodatkowe informacje
•⁠ ⁠ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
•⁠ ⁠ekspozycja okien: wschód – zachód,
•⁠ ⁠miejsca parkingowe ogólnodostępne przy budynku,
•⁠ ⁠zarządca: Domena,
•⁠ ⁠czynsz administracyjny: około 1 400 zł.

Lokalizacja
Osiedle Górczyn od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej komfortowych lokalizacji do życia w Gorzowie Wielkopolskim. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Jednym z największych atutów jest także sąsiedztwo niskiej zabudowy jednorodzinnej i dużej ilości zieleni, dzięki czemu okolica zapewnia więcej przestrzeni i spokoju niż typowe osiedla mieszkaniowe.

To propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających wygodnego mieszkania w świetnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Do wynajęcia  2-pokojowe mieszkanie – ul. Narutowicza, os. Górczyn, Gorzów Wielkopolski

Oferujemy do wynajęcia  mieszkanie o powierzchni 43 m², zlokalizowane na drugim piętrze niskiego bloku z 2000 roku, położonego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gorzowa – na osiedlu Górczyn, przy ul. Narutowicza.

Układ pomieszczeń:

• jasny i przestronny salon z wyjściem na balkon,
  
• oddzielna sypialnia, zapewniająca prywatność i komfort,
  
• osobna kuchnia 
  
• łazienka z toaletą,
  
• przedpokój z  szafą.
  
  

• czynsz najmu: 1 500zł,
  
• opłata eksploatacyjna 840 zł,
  
• dodatkowo: prąd i gaz według zużycia,
  
• kaucja: 2 000 zł.

Do wynajęcia mieszkanie na II piętrze przy ul. Witosa. 

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość 38 m2 składa się z:
-salonu z aneksem kuchennym
– sypialni z szafa oraz łóżkiem
– łazienki z prysznicem

Blok z 2008r. Osiedle monitorowane. Parking zamykany szlabanem. Klatka schodowa odświeżona.
Ciepła woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej. Mieszkanie w pełni umeblowane.
Stolarka okienna z wystawą na zachód.


OKOLICA:

Lokalizacja dla osób, które chcą mieć wszystko w zasięgu ręki. W bliskiej odległości znajdziemy punkty usługowe, sklepy, oraz wiele innych obiektów użyteczności publicznej. Dodatkowo okolica bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta. W bliskiej odległości komunikacja autobusowa.

DODATKOWE INFORMACJE:

Czynsz Najmu 1900 zł
Eksploatacja 650 zł+ prąd zaliczki 180 zł
Kaucja 3000 zł

Wynajmujący nie zgadza się na trzymanie w lokalu zwierząt.
Mieszkanie dla maks. 2 osób dorosłych.

REZERWACJA !
Do wynajęcia mieszkanie usytuowane na drugim pietrze w bloku z windą przy ul. Wawrzyniaka.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość 40 m2 składa się z:
– salonu z pojemną szafą
– Kuchni z wyjściem na balkon 
– sypialni z szafa oraz łóżkiem
– łazienki z prysznicem


Nowy blok z  2024r.
Stolarka okienna z wystawą na południowy-zachód. Blok z monitoringiem.
Dodatkowym atutem jest Klimatyzacja, która  zapewni optymalną temperaturę niezależnie od pory roku, co jest szczególnie ważne podczas upalnych letnich dni. Mieszkańcy mogą cieszyć się chłodnym, przyjemnym wnętrzem nawet w największe upały.
Na oknach zainstalowano rolety, które gwarantują prywatność oraz pozwalają na regulację ilości wpadającego światła, co sprzyja relaksowi o każdej porze dnia. 
Ogrzewanie podłogowe zapewni równomierne rozprowadzanie ciepła po całym pomieszczeniu, eliminując zimne strefy i zapewniając stały komfort termiczny w każdym kącie mieszkania.
Mieszkanie jest wyposażone we wszystkie niezbędne meble, w tym wygodną kanapę,  stół jadalny z krzesłami, pojemne szafy oraz komfortowe łóżko. Każdy detal został  dobrany, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność.

OKOLICA:
Mieszkanie znajduje się w samym centrum miasta, co oznacza szybki dostęp do najważniejszych atrakcji, restauracji, kawiarni, sklepów oraz komunikacji miejskiej. Ciesz się bliskością życia miejskiego i wszystkimi jego udogodnieniami!

ATUTY
* Nowy blok ,
* Klimatyzacja
* Elektryczne Rolety zew.
* Ogrzewanie podłogowe

DODATKOWE INFORMACJE:
Mieszkanie przeznaczone jest dla osób dorosłych. Ze względu na charakter nieruchomości nie przewiduje się zamieszkania z dziećmi ani zwierzętami.

Oferta dostępna od 18 września.

Najem okazjonalny !
Czynsz Najmu 1900 zł
Opłaty dla wspólnoty 380 zł/2os. Plus prąd wg zużycia
Kaucja 2500 zł

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie na drugim piętrze o pow. 62,7 m2 m2. Nieruchomość usytuowana na os. Górczyn przy ul. Danuty Siedzikówny Inki. Do mieszkania przynależna komórka.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI 
Nieruchomość składa się z:
– salonu z wyjściem na przestronny  balkon
– dwóch sypialni 
– aneksu kuchennego
– łazienki z wanną i prysznicem
– garderoby
– ustawnego przedpokoju
– komórka

Wystawa okienna na wschód oraz zachód.  Przestronny balkon z pewnością umili czas w ciepłe dni a dodatkowo przed palącym słonce uchroni nas zamontowana markiza. Dodatkowo w całym mieszkaniu zamontowano rolety wew. oraz zew. 

Dodatkowo jest możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemiach budynku.

OKOLICA:
Lokalizacja dla osób, które chcą mieć wszystko w zasięgu ręki. W bliskiej odległości znajdziemy punkty usługowe, sklepy oraz wiele innych obiektów użyteczności publicznej. Okolica dobrze skomunikowana z centrum miasta. W bliskiej odległośc dostępna linia autobusowa 102, 104, 107, 114, 124, 123, 135, 125, 126, 132, 134, 137, 201. 

ZALETY:
*przestronnie mieszkanie
*duży balkon
*przestrzeń otwarta dla gości i prywatne pokoje domowników
*dobrze rozwinięta komunikacja
*garderoba 
*komórka lokatorska 

DODATKOWE INFORMACJĘ
Eksploatacja w kwocie 1300 zł/ 4 os. . Dodatkowo Prąd wg zużycia.
Woda ciepła oraz ogrzewanie z sieci miejskiej.
Operator tv multimedia, Jim sat, orange.
Cena do negocjacji !

Na sprzedaż mieszkanie blisko Centrum | parter | 270 000 zł

Oferujemy na sprzedaż komfortowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Grottgera, na popularnym osiedlu Staszica w Gorzowie Wielkopolskim.
Nieruchomość o powierzchni 27,45 m² składa się z:

• pokoju dziennego z wygodnym łóżkiem, pojemną komodą oraz telewizorem,
  
• funkcjonalnej kuchni,
  
• łazienki z prysznicem.
  
• istnieje możliwość adaptacji tarasu 

• dogodny dostęp do centrum miasta,
  
• bliskość Gorzowskiej strefy przemysłowej,
  
• dostęp do terenów zielonych,
  
• bardzo dobrze rozwiniętą komunikację miejską.

• Parter – wygodny dostęp, brak schodów
  
• Ogrzewanie podłogowe – komfort cieplny
  
• Nowoczesny wystrój i funkcjonalny układ
  
• Sprzedaż z pełnym umeblowaniem – idealne również jako inwestycja pod wynajem
  
• możliwość adaptacji tarasu

• Cena sprzedaży: 270 000 zł 
  
• Czynsz administracyjny: ok. 560 zł / 1 osoba + prąd wg zużycia

Lokal biurowo-usługowy 51,8 m² w centrum Gorzowa Wlkp. – ul. Pocztowa

Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o powierzchni 51,8 m², położony na II piętrze charakterystycznego budynku przy ul. Pocztowej w Gorzowie Wielkopolskim.
Lokal znajduje się w ścisłym centrum miasta, w doskonale skomunikowanej lokalizacji, zapewniającej wygodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów.
Przeszklona fasada od strony ul. Pocztowej nie tylko zapewnia doskonałe doświetlenie pomieszczeń, ale również stanowi naturalną przestrzeń ekspozycyjną dla reklamy firmy. Lokal wyposażony jest w klimatyzację, gwarantującą komfort użytkowania przez cały rok.

Układ pomieszczeń
Lokal składa się z dwóch pomieszczeń:
•⁠ ⁠pomieszczenie – ok. 31,2 m²
•⁠ ⁠pomieszczenie – ok. 20,6 m²
Łączna powierzchnia: 51,8 m²
Toalety znajdują się w częściach wspólnych budynku.

Atuty nieruchomości
– Ścisłe centrum Gorzowa Wielkopolskiego
– Reprezentacyjny budynek biurowo-usługowy
– Winda dostępna od poziomu 0
– Brak barier architektonicznych
– Dwa ustawne pomieszczenia
– Doskonała komunikacja miejska w bezpośrednim sąsiedztwie
– Okna wychodzą na dwie strony świata
– Ekspozycja: północno-zachodnia oraz południowo-wschodnia
– Klimatyzacja

Dzięki dwustronnemu doświetleniu lokal jest jasny przez cały dzień i doskonale sprawdzi się jako biuro, kancelaria, biuro rachunkowe, pracownia projektowa, siedziba firmy czy gabinety konsultacyjne.

Opłaty
•⁠ ⁠czynsz najmu: 2 500 zł netto miesięcznie
•⁠ ⁠opłaty eksploatacyjne: 1 280 zł miesięcznie
•⁠ ⁠energia elektryczna według zużycia
•⁠ ⁠kaucja 2000 zł

Lokalizacja
Ul. Pocztowa to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji biurowych w centrum Gorzowa Wielkopolskiego. W najbliższym otoczeniu znajdują się urzędy, punkty usługowe, banki, sklepy, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

lokal handlowo-usługowy w sercu Gorzowa Wielkopolskiego – ul. Hawelańska / Wełniany Rynek

Na sprzedaż lokal użytkowy o łącznej powierzchni 117 m², położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i klimatycznych części Gorzowa Wielkopolskiego – przy ulicy Hawelańskiej, bezpośrednio przy Wełnianym Rynku, zaledwie kilka kroków od Placu Katedralnego.
To miejsce o ogromnym potencjale biznesowym – zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy szukającego prestiżowej lokalizacji w ścisłym centrum miasta.

Lokal składa się z:
•⁠ ⁠przestronnej sali sprzedażowej z dużą, przeszkloną witryną,
•⁠ ⁠wydzielonego pomieszczenia sanitarnego,
•⁠ ⁠toalety,
•⁠ ⁠dodatkowego pomieszczenia zaplecza,
•⁠ ⁠kolejnego pomieszczenia usytuowanego kilka stopni wyżej,
•⁠ ⁠ niezależnego pomieszczenia z ⁠wyjścia na dziedziniec od drugiej strony budynku,
•⁠ ⁠piwnicy.

Łączna powierzchnia wszystkich pomieszczeń wynosi 117 m².

Stan techniczny
•⁠ ⁠ogrzewanie: gazowe,
•⁠ ⁠lokal wymaga generalnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza dokładnie pod własny pomysł i potrzeby działalności.

Lokalizacja – największy atut tej nieruchomości
Wełniany Rynek to jedna najbardziej charakterystycznych części Gorzowa Wielkopolskiego. Bliskość Katedry , liczne restauracje, kawiarnie oraz stały ruch pieszy sprawiają, że jest to miejsce o wyjątkowym klimacie i dużym potencjale komercyjnym.

Ulica Hawelańska od lat pełni funkcję deptaka, przyciągając mieszkańców i klientów odwiedzających centrum miasta. To lokalizacja, która doskonale sprawdza się zarówno w działalności handlowej, jak i usługowej.

Możliwe przeznaczenie lokalu
Dzięki układowi pomieszczeń i prestiżowej lokalizacji nieruchomość świetnie nadaje się m.in. na:
•⁠ ⁠butik lub sklep premium,
•⁠ ⁠kawiarnię
•⁠ ⁠salon kosmetyczny lub fryzjerski,
•⁠ ⁠gabinety specjalistyczne,
•⁠ ⁠kancelarię lub biuro,
•⁠ ⁠showroom,
•⁠ ⁠studio projektowe lub artystyczne,
•⁠ ⁠inwestycję pod wynajem komercyjny.

Duża witryna zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność dla przechodniów, a wyjście na dziedziniec zwiększa funkcjonalność lokalu.

Jeśli szukasz nieruchomości w lokalizacji, której nie da się powtórzyć, ten lokal przy Wełnianym Rynku to propozycja z ogromnym potencjałem. Po odpowiedniej modernizacji może stać się wyjątkowym miejscem na mapie centrum Gorzowa Wielkopolskiego.