Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie na drugim piętrze o pow. 62,5 m2 m2. Nieruchomość usytuowana na os. Górczyn przy ul. Danuty Siedzikówny Inki.


PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI 

Nieruchomość składa się z:
– salonu z wyjściem na przestronny  balkon
– dwóch sypialni 
– aneksu kuchennego
– łazienki z wanną i prysznicem
– garderoby
– ustawnego przedpokoju
– piwnicy

Wystawa okienna na wschód oraz zachód.  Przestronny balkon z pewnością umili czas w ciepłe dni a dodatkowo przed palącym słonce uchroni nas zamontowana markiza. Dodatkowo w całym mieszkaniu zamontowano rolety wew. oraz zew. 

Dodatkowo jest możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemiach budynku w cenie 29 000 zł.

OKOLICA:
Lokalizacja dla osób, które chcą mieć wszystko w zasięgu ręki. W bliskiej odległości znajdziemy punkty usługowe, sklepy oraz wiele innych obiektów użyteczności publicznej. Okolica dobrze skomunikowana z centrum miasta. W bliskiej odległośc dostępna linia autobusowa 102, 104, 107, 114, 124, 123, 135, 125, 126, 132, 134, 137, 201. 

ZALETY:
*przestronnie mieszkanie
*duży balkon
*przestrzeń otwarta dla gości i prywatne pokoje domowników
*dobrze rozwinięta komunikacja
*garderoba 
*piwnica

DODATKOWE INFORMACJĘ
Eksploatacja w kwocie 1100 zł/ 4 os. . Dodatkowo Prąd wg zużycia.
Woda ciepła oraz ogrzewanie z sieci miejskiej.
Operator tv multimedia, Jim sat, orange.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI 

Nieruchomość składa się z:

– salonu z wyjściem na balkon
– oddzielnej kuchni z wystawą okienną od strony Północnej
– łazienki z prysznicem walk-in bez brodzika
– dwóch sypialni 
– przedpokoju z miejscem na szafę w zabudowie

Układ okien Północ- Południe. Łazienka oraz kuchnia po remoncie włącznie z wymianą instalacji wodno-kanalizacyjnej. Łazienka bez brodzika, rozwiązanie Idealnie pasuje do nowoczesnych łazienek oraz jest inwestycją, która sprawdzi się przy małych dzieciach, osobach starszych i niepełnosprawnych. Opcja walk-in daje poczucie przestronności i swobody jest to dobry patent na wykorzystanie przestrzeni w małych łazienkach. W kuchni wykorzystano rozwiązanie składanego stolika dzięki czemu zyskaliśmy miejsce na dodatkową przestrzeń.

OKOLICA:
Lokalizacja dla osób, które chcą mieć wszystko w zasięgu ręki. W bliskiej odległości znajdziemy punkty usługowe, sklepy, przedszkole, place zabaw oraz wiele innych obiektów użyteczności publicznej. Okolica dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta – w pobliżu przystanki autobusowe .W bliskiej odległości przy ul. Matejki  dostępna linia 100, 101, 124, 136, 201 przez ul. Kosynierów dodatkowo 104, 111, 134.

ZALETY:
*balkon
*piwnica
*dobrze rozwinięta komunikacja
*dwie sypialnie
*zielona okolica

DODATKOWE INFORMACJĘ
Eksploatacja w kwocie 550 zł/ 1 os. 
Woda ciepła oraz ogrzewanie z sieci miejskiej.
Operator tv multimedia, Jim sat, orange.

Grunt o płaskim ukształtowaniu terenu i prostokątnym kształcie. Dojazd do nieruchomości z drogi powiatowej oraz utwardzonej drogi wew. Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego z wbudowanym garażem.

Ustalenia dotyczące warunków:
*Powierzchnia nowej zabudowy do 11,6% powierzchni działki
*Szerokość elewacji frontowej od 12 do 18 m2,
*0bowiązująca linia zabudowy w odległości 8 metrów od granicy,
*Dach  wielospadowy o kącie nachylenia 35 do 45 stopni
*Wysokość zabudowy do 2 kondygnacji

Dostępne media to woda, prąd przy granicy działki oraz kanalizacja w drodze wew.

Zgodnie z ewidencją gruntów działka oznaczona jest symbolami klasoużytku: RIIIb 642 , RIVa 365,  RV 293. Szerokość działki 27 m długość 48 m. Front nieruchomości usytuowany od strony wschodniej. 

Kłodawa urokliwa miejscowość położona w województwie lubuskim, w powiecie gorzowskim, granicząca z Barlinecko-Gorzowskim Parkiem Krajobrazowym oraz miastem wojewódzkim Gorzowem Wielkopolskim. W miejscowości Znajduje się szkoła podstawowa, nowy gminny żłobek oraz przedszkole, gminny ośrodek kultury, plaża strzeżona, sklepy i usługi różnych branż. W miejscowości dostępna komunikacja gminna. 
Aktywni będą zadowoleni z pobliskiej infrastruktury sportowej. Wakepark, ścieżki pieszo rowerowe, korty tenisowe, boiska do siatkówki.

Olbrzymie walory przyrodnicze i krajoznawcze, bliskość do miasta Gorzowa Wlkp. oraz dobrze zarządzana gmina rozwijająca infrastrukturę czynią to miejsce znakomite do zamieszkania.

Cena działki 265 000 zł.

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości.