- powierzchnia użytkowa: 120 m²
- powierzchnia zabudowy: 162,67 m²
- działka: 1095 m²
- ogrzewanie: pompa ciepła 7 kW
- dach: dachówka ceramiczna
- kanalizacja: szambo
- przestronny salon 26,76 m² z wyjściem na taras
- półotwarta kuchnia 9,93 m²
- spiżarnia
- 3 pokoje / sypialnie
- 2 łazienki
- garderoba
- pomieszczenie gospodarcze / kotłownia
- wiatrołap i komunikacja
- dodatkowe pokoje na poddaszu
- ściany z pustaków Porotherm 25 cm
- ocieplenie styropian 15 cm
- strop Teriva żelbetowy gęstożebrowy
- ocieplenie dachu wełną mineralną
- nowoczesne wykończenie wnętrz
Rezerwacja !
Jeśli szukasz domu, w którym każda przestrzeń została przemyślana i funkcjonalnie zaprojektowana, ta nieruchomość może być dokładnie tym, czego potrzebujesz. Komfortowy dom o powierzchni użytkowej 120 m² położony na działce 1095 m² łączy nowoczesny styl, przytulne wnętrze z elementami drewna oraz bardzo praktyczny układ pomieszczeń. Przeszklenia, przestronny salon z wyjściem na taras, funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią oraz liczne pomieszczenia dodatkowe sprawiają, że jest to dom idealny dla osób, które cenią wygodę, estetykę i dobrze zorganizowaną przestrzeń do życia.
Do domu wchodzimy przez wiatrołap, który prowadzi do długiego, funkcjonalnego przedpokoju.
Na pierwszy plan rzuca się w oczy salon o powierzchni ponad 26 m², połączony z półotwartą kuchnią.
Centralnym punktem tej części domu jest stół jadalniany usytuowany między salonem a kuchnią, a uwagę od razu przyciąga duże przeszklenie przy jadalni, które doskonale doświetla wnętrze i nadaje mu przestrzeni.
W kuchni znajdują się również dwa hokery przy blacie, idealne na szybkie śniadanie lub poranną kawę. Ogromnym atutem jest także praktyczna spiżarnia, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Z salonu prowadzi duże wyjście na taras, dzięki czemu strefa dzienna naturalnie łączy się z ogrodem.
W części prywatnej domu znajdują się 3 sypialnie na parterze, a na poddaszu zostały wydzielone dodatkowe dwa pomieszczenia/pokoje, idealne na kolejne sypialnie, biuro, pokój gościnny lub przestrzeń do pracy zdalnej.
Dom jest bardzo jasny i przytulny.
Kilka przeszkleń, starannie dobrane oświetlenie oraz gra światła tworzą wyjątkowy klimat wnętrza.
Całość została urządzona ze smakiem – drewno, lamele i materiały drewnopochodne sprawiają, że dom jest elegancki, ale jednocześnie bardzo ciepły i rodzinny.
Dom został dobrze zaprojektowany pod względem funkcjonalności, co jest szczególnie ważne dla współczesnych rodzin. Na stosunkowo kompaktowej powierzchni udało się wygospodarować wszystkie pomieszczenia, które dziś są bardzo pożądane w domu jednorodzinnym. Znajdziemy tu praktyczną spiżarnię przy kuchni, garderobę, pomieszczenie gospodarcze, a także dwie łazienki – jedną wyposażoną w wannę, idealną do relaksu, oraz drugą z prysznicem, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania domu.
Dom odpowiada potrzebom współczesnych rodzin. Na nieruchomości zamontowano rolety zew. elektryczne. Okna trzyszybowe.
Najważniejsze parametry
Rozkład pomieszczeń
Standard wykonania
Lubinicko to spokojna miejscowość położona w województwie lubuskim, w powiecie świebodzińskim, w gminie Świebodzin. Wieś znajduje się zaledwie ok. 3 km od centrum Świebodzina, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, jednocześnie oferując przestrzeń charakterystyczną dla terenów wiejskich.
Jednym z największych atutów lokalizacji jest bardzo dobre połączenie drogowe:
– szybki dojazd do miasta Świebodzin – ok. 5 minut,
– dogodny dostęp do trasy S3 (Szczecin – Zielona Góra – Legnica),
– bliskość autostrady A2 (Berlin – Poznań – Warszawa),
– w pobliżu przebiega droga lokalna łącząca Świebodzin z Babimostem i Wolsztynem.
Miejscowość jest atrakcyjna zarówno dla osób pracujących w regionie, jak i dla tych, którzy często podróżują.
Lubinicko to dobre miejsce dla osób szukających miejsca do życia w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta i głównych tras komunikacyjnych. Połączenie wiejskiego klimatu, bliskości Świebodzina oraz wygodnego dojazdu do większych miast sprawia, że miejscowość jest ciekawym miejscem do zamieszkania.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.