Szukasz działki w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do miasta? Baczyna to miejscowośc idealnie łącząca uroki życia na wsi z komfortem bliskości większych ośrodków.
Na sprzedaż 15 działek o pow. od 1004 m2 do 1140 m2 w miejscowości Baczyna.
Grunt o płaskim ukształtowaniu terenu i prostokątnym kształcie. Dojazd do nieruchomości z drogi utwardzonej.
Ustalenia dotyczące warunków zabudowy przedpodziałowych:
* szerokość elewacji frontowej do 20 m
* wysokość zabudowy do II kondygnacji
* maksymalna wysokość budynku liczona od poziomu terenu do najwyżej położonej krawędzi dachu (kalenicy) do 9 m
* wysokość górnej krawędzi do elewacji do 4,5 m
* dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie pochylenia do od 25 do 45 . Materiał pokrycia dachówka, blachodachówka , blacha w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu
Dostępne media to prąd w drodze i woda w odległości ok 150 m. ( planowana inwestycja polegająca na doprowadzeniu sieci wodociągowej do granic działek )
Zgodnie z ewidencją gruntów działki oznaczone są symbolami klasoużytku: RIVa , RIV, RV , RVI w zależności od działki. Przykładowa Szerokość działki o pow. 1004 m2 front 25 m długość 40 m.
Baczyna to malownicza miejscowość położona w gminie Lubiszyn, zaledwie 10 km (ok. 12 minut) od centrum Gorzowa Wielkopolskiego. Idealna dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących pozostać blisko miasta. Otoczenie lasów i luźna zabudowa jednorodzinna tworzą doskonałe warunki do życia lub wypoczynku. We wsi znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy i kościół, co zapewnia wygodę na co dzień.
Dodatkowym atutem jest bliskość gorzowskiej strefy przemysłowej (m.in. okolice ul. Szczecińskiej, ul. Złotego Smoka i ul. Mironickiej), gdzie znajdują się duże zakłady pracy. Dzięki temu lokalizacja Baczyny to świetny wybór dla osób zatrudnionych w przemyśle lub firmach logistycznych — codzienny dojazd zajmuje mniej czasu niż z wielu dzielnic miasta.
Dodatkowo, dobra infrastruktura drogowa (droga wojewódzka nr 130, szybki dostęp do S3) pozwala na wygodną komunikację zarówno z centrum Gorzowa, jak i z trasami wyjazdowymi w kierunku Szczecina, Zielonej Góry czy Berlina.
Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu umówienia się na oględziny lub uzyskania dodatkowych informacji.