- Powierzchnia mieszkania: 92,9 m²
- 4 przestronne pokoje,
- Kuchnia
- Łazienka z prysznicem i wc
- Przedpokój
- Naprzeciwko Filharmonii Gorzowskiej oraz Muzeum Lubuskiego
- W pobliżu: Teatr, Szkoła Plastyczna, Centrum Edukacji Zawodowej i Biznesu, Akademia im. Jakuba z Paradyża
- Bliskość komunikacji miejskiej – doskonałe połączenie z innymi dzielnicami miasta
- Dostęp do sklepów, restauracji i punktów usługowych
- Czynsz administracyjny: 350 zł
- Fundusz remontowy: 230 zł
- Dodatkowe opłaty: prąd i gaz według zużycia
- Rynek: Wtórny
- Województwo: Lubuskie
- Miasto: Gorzów Wielkopolski
- Cena całkowita: 423000 PLN
- Cena za metr2: 4553.28 PLN
- Powierzchnia: 92.9 m2
- Czynsz: 350
- Ilość pokoi: 4
- Rok budowy obiektu: 1892
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 92,9 m² przy ul. Warszawskiej w Gorzowie Wielkopolskim
Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie położone w centrum Gorzowa Wielkopolskiego, naprzeciwko Filharmonii Gorzowskiej oraz Muzeum Lubuskiego. Lokal znajduje się w kamienicy po częściowej termomodernizacji. Atutem jest przynależne podpiwniczenie z wejściem od ulicy Warszawskiej pod wynajem lub własny biznes.
Opis nieruchomości:
Budynek z 1892 r przeszedł częściową termomodernizację. Wymieniony został dach, co eliminuje konieczność remontów w najbliższych latach oraz klatka schodow co zapewnia estetykę i komfort dla mieszkańców. Dodatkowo w najbliższej przyszłości planowany jest remont elewacji od frontu i dziedzińca, co zwiększy wartość nieruchomości.
Ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego, zapewnia efektywne ogrzewanie oraz ciepłą wodę. Okna wymieniane etapami, najświeższe 3 lata temu, co poprawia izolację termiczną.
Lokalizacja i potencjał inwestycyjny
Mieszkanie znajduje się w samym sercu miasta, co zapewnia dostęp do licznych udogodnień i atrakcji:
Dodatkowy atut – lokal pod biznes:
Do mieszkania przynależy podpiwniczenie o powierzchni 20 m² plus 20 m2 z niezależnym wejściem od ul. Warszawskiej. Obecnie jest wynajmowane, co stanowi dodatkowe źródło dochodu. Może ono być przeznaczone na: biuro, sklep, gabinet kosmetyczny lub fryzjerski, pracownię artystyczną, magazyn lub inne działalności gospodarcze.
Koszty utrzymania
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!
Hubert Zalewski tel. 664 057 453
Ofertę przygotował:
Hubert Zalewski
Email: h.zalewski.88@wp.pl
Nr telefonu: 664 057 453