- Rynek: Wtórny
- Województwo: Zachodniopomorskie
- Miasto: Barlinek
- Cena całkowita: 1980000 PLN
- Cena za metr2: 4479.64 PLN
- Powierzchnia: 442 m2
- Ilość pokoi: 6
- Rok budowy obiektu: 2022
Wyjątkowy dom nad jeziorem Barlineckim
Na sprzedaż przestronny dom w Moczkowie tuż przy granicy Barlinka wybudowany w 2022 r. o łącznej powierzchni 442 m² (powierzchnia użytkowa: 210 m², powierzchnia zabudowy: 169 m²), położony na malowniczej działce o pow. 5231 m2 z dostępem do jeziora Barlineckiego.
Nieruchomość znajduje się na terenie Barlinecko-Gorzowskiego Parku Krajobrazowego, w obszarze ochrony siedlisk Natura 2000 – Ostoja Barlinecka. To niezwykle urokliwe miejsce otoczone przyrodą, które zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie szybki dostęp do miasta.
Dojazd do posesji prowadzi bezpośrednio z drogi wojewódzkiej, jednak wysoka ściana brzóz skutecznie izoluje działkę od hałasu, zapewniając pełną prywatność i komfort.
Wjeżdżając na teren posiadłości, pierwsze, co rzuca się w oczy, to przestrzeń – szeroki podjazd, ogród i majestatyczna bryła domu.
Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie mieszkańców a układ pomieszczeń zapewnia przestronność i wygodę.
Przekraczając próg, od razu czujesz ciepło domowego ogniska. W salonie ( 50 m2) uwagę przyciąga duży kominek, przy którym można spędzać chłodne wieczory, wsłuchując się w trzask palącego się drewna. Z salonu wyjście na taras, który pozwala cieszyć się niepowtarzalnym widokiem na jezioro. Jezioro jest na wyciągnięcie ręki – błękitne, spokojne, zmieniające swój charakter w zależności od pory dnia i roku. Salon płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią. To miejsce stworzone do celebracji codziennych chwil. Na parterze znajduje się również dodatkowe pomieszczenie – może to być gabinet, jadalnia lub miejsce, gdzie możesz oddać się swojej pasji. Obok toaleta– idealna dla gości.
Na piętro prowadzą drewniane schody z jesionu. Tu znajdują się trzy sypialnie oraz gabinet a co warto dodać każda z sypialni z oddzielną łazienką. Główna sypialnia o pow. 41 m2 z balkonem to spełnienie marzeń – budzisz się rano, wychodzisz na taras i pierwsze, co widzisz, to tafla jeziora lśniąca w promieniach wschodzącego słońca. To tutaj zaczynasz dzień od głębokiego oddechu i filiżanki kawy.
Dom skrywa jeszcze kilka tajemnic. Piwnica (ok 160 m2)– obszerna, z potencjałem na siłownię, sale zabaw, winiarnię czy warsztat. Strych – z miejscem do wrzucenia niepotrzebnych szpargałów. Dwustanowiskowy garaż o pow. 32 m2 z bramą otwieraną na pilot oraz bezpośrednim wejściem do domu. Schowek – na narzędzia i sprzęt ogrodowy.
DZIAŁKA TO TWÓJ PRYWATNY AZYL…
Ale to, co czyni tę nieruchomość naprawdę wyjątkową, to jej położenie. Działka graniczy z jeziorem. Wychodzisz na taras, schodzisz kilka kroków , przechodzisz przez furtkę i jesteś nad wodą.
Cała posesja jest otoczona zielenią – wysokie drzewa dają cień w upalne dni, a ogród został podzielony na strefę rekreacji oraz sad.
BLISKOŚĆ NATURY ALE I WYGODA…
Mimo że dom znajduje się w sercu natury, nie oznacza to rezygnacji z wygód. Barlinek, oddalony zaledwie 3 minuty jazdy, oferuje wszystko, czego potrzebujesz: sklepy, restauracje, szkoły, przychodnie i ośrodki sportowe. Gorzów Wielkopolski znajduje się w zasięgu 30 minut, a do Szczecina dotrzesz w nieco ponad godzinę.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
Przestronny salon z kominkiem z wyjściem na taras oraz widokiem na jezioro
Kuchnia z jadalnią – idealna do wspólnych posiłków
Toaleta dla gości
Przestronny holl ze schodami na piętro
Otwarte pomieszczenie na jadalnie
Garaż dwustanowiskowy
Pomieszczenie gospodarcze
Piętro:
Główna sypialnia o pow. 41 m2 z garderobą, łazienką oraz balkonem wychodzącym na jezioro
Dwie dodatkowe sypialnie z łazienkami
Gabinet
Wejście na Strych
Piwnica
Dwa przestronne pomieszczenia do własnej aranżacji
Kotłownia
Holl
NOWOCZESNA TECHNOLOGIA I KOMFORT
Dom został wyposażony w nowoczesne ogrzewanie podłogowe w całym budynku, zapewniające równomierne ciepło i komfort. Źródłem ogrzewania jest pompa ciepła.
Na działce znajdują się panele słoneczne z 2024 roku z magazynem energii o pojemności do 9 kW, co sprawia, że dom jest w sezonie wiosenno-letnim samowystarczalny energetycznie. Ekologia idzie w parze z oszczędnością. W piwnicy zamontowano przepompownię, która dba o prawidłowy obieg wody, a do nieruchomości doprowadzona jest kanalizacja miejska.
DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ:
Dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku
Dla inwestorów – możliwość przekształcenia w pensjonat, lub agroturystykę
Dla miłośników przyrody, którzy cenią bliskość jeziora i terenów zielonych
To nie jest zwykła nieruchomość. To przestrzeń, która daje możliwość życia w zgodzie z naturą, a jednocześnie blisko miejskiej infrastruktury.
Zadzwoń i przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe jest to miejsce!
Ofertę przygotował:
Hubert Zalewski
Email: h.zalewski.88@wp.pl
Nr telefonu: 664 057 453